第427章 两手准备(1 / 3)

大光说的不无道理,一个投资三亿多的项目,要想一下子转让出去,可不是一件容易的事。在一个地级市,能拿得出这笔钱的买主就屈指可数,即使有人出得起这笔资金,对这种收益稳定但相对偏低,投资回收期较长的休闲游乐项目,却未必感兴趣。

“关总,处理滨河公园不能着急,不是说这件事很难,但想在十天半个月有结果,恐怕不现实。”大光道。

“但是,昌达地产公司在华源市的办事处即将关闭,除了滨河公园,办事处的其他业务已经全部结束,为了滨河公园这点业务,在华源市保留一个办事处,太不值得了!呃,你在社会上听没听说有谁对休闲旅游项目感兴趣?”关云天道。

“我不是说过嘛,有感兴趣的,但拿不出那么多钱,拿得出钱的,不知道对这种项目是否感兴趣。”

“那你帮忙在华源市打听一下,看看那些有实力的企业,有谁对滨河公园感兴趣。”

“关总,我觉得关于滨河公园这件事,你最好做两手准备。”

“哦,两手准备,哪两手准备?”

“第一手准备,当然是近期能够找到对滨河公园感兴趣的企业,如果谈的好,能很快达成交易那就最好了。第二手准备,就是找不到愿意接手的企业,看看应该怎么办?”大光虽然自己没有独立经营企业的打算,那是他不愿承担风险,其实他是个智多星似的人物,遇事很爱动脑筋。

“是啊,如果找不到合适的人接手,可不就得想想下一步的打算嘛,但是,自从昌达地产公司成立省城办事处以来,事情一件接着一件,我是真没有精力考虑滨河公园的事,现在突然想起这件事,一时有点不知如何是好啊!”滨河公园是昌达地产公司华源办事处下属的三级企业,只是在筹建期间,关云天关注得比较多,开始运营以后,他几乎很少想起滨河公园的存在。

堂堂昌达集团的董事长,也有为小事发愁的时候,这是大光第一次看见关云天为难的样子,“关总,我冒昧地提个建议,如果滨河公园一时找不到合适的买家,可否实行承包经营?”大光提醒道。

关云天略一思忖,“承包经营,嗯,可以考虑。”

“办事处可以按时关闭,不管是谁,一律跟昌达集团签订承包合同,这样一来,就什么都不耽误了。”

“哎哟,跟昌达集团签订承包合同,问题是集团公司没有与之对口的部门呀!既然昌达物业公司还要继续存在,不如将滨河公园归到物业公司名下,让其成为昌达物业公司的三级单位。既然如此,又何必承包经营呢?只是改变一下滨河公园的隶属关系,按照此前的模式继续经营不就行了吗?”关云天不想把事情搞得很麻烦。

“归到昌达物业公司名下也可以,但毕竟不像以前那样有薛总或沈总直接领导他们,今后的滨河公园,有点山高皇帝远,为了堵塞漏洞,调动管理人员的积极性,我觉得最好还是让他们承包经营。”大光建议道。

“有道理!咱们一不做二不休,大光你别急着回市里,我把国刚叫过来,咱们马上讨论滨河公园的承包方案。”关云天想立即解决掉这些啰嗦事,也好集中精力做更重要的事情。

十来分钟后,袁国刚推门进来,关云天示意他找地方坐下,“国刚,昌达地产公司在华源市的办事处即将关闭,县里和市里的两处物业公司将按原样保留下来,你们之间的相互关系不变,因为办事处的撤离,对原来隶属于办事处的滨河公园影响比较大,经过权衡,我打算将其划归昌达物业公司管理,成为你们名下的三级单位。”关云天道。

“关总,我们是搞物业管理的,对管理公园可没有经验啊,大光你说是不是?”袁国刚道。

“不用你们管理,正是考虑到你跟大光都有自己的一摊工作,滨河公园处